10月19日，国家统计局公布数据，今年前三季度，房地产开发投资下降20.6%。全国新建商品房销售面积56483万平方米，同比下降13.2%；新建商品房销售额53799亿元，下降13.9%。全国二手房交易网签面积61746万平方米，同比增长10.7%。 当日，国家统计局新闻发言人、副局长毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，房地产发展到目前这个阶段，是控增量、去存量、优供给的阶段，与其过多关注房地产投资，还不如更多关注一下房地产其他的相关指标。 从成交角度看，今年前三季度，根据住建部的网签数据，新房和二手房网签数，最近几个月总量是上升的，特别是二手房交易网签面积，前9个月上涨了10.7%，二手房在整个商品房的成交当中，占比持续都在50%以上。 从库存角度看。9月末全国新建商品房待售面积下降了1.5%，连续7个月同比增速在下降，说明库存在下降。“特别是三年以下的新建商品房的库存，降幅要更大一点，商品房待售面积三年以下的下降5%。去年12月末以来持续下降，而且降幅呈扩大的趋势，所以去库存的效果明显。”毛盛勇说。 从价格角度看。9月份，70个大中城市当中，一线城市新建商品住宅价格连续两个月环比上涨，二手住宅环比连续7个月上涨。二线城市和三线城市总体来讲是环比持平或者环比降幅未扩大的趋势。从9月份来看，新房价格环比上涨的城市比上个月增加了两个，二手房价格环比上涨城市的个数比上个月增加了6个。 “从这几个相关的指标来看，整个房地产市场在朝着积极的方向发展。”毛盛勇表示。 特别